Надоели отели? Благодаря “Абэномике” иностранные туристы смогут арендовать дом
Учитывая сокращение численности населения, всё больше и больше домов пустуют – по данным за 2008 год, таковых насчитывается 7,75 млн. Т.е. можно сказать, что более 10% от общего количества жилья в Японии пустует, а к 2030 году этот показатель может вырасти до 30%.
Однако, предполагается, что реформы премьер-министра Синдзо Абэ, получившие название “Абэномика”, помогут превратить проблему с домами в дойную корову для владельцев недвижимости – предполагается изменить законодательство в отношении отелей и ослабить ограничения, касающиеся аренды жилья – теперь иностранные туристы смогут снять дом на время пребывания в Японии. В качестве первого шага на пути инициативы крупнейшая компания-застройщик объединила усилия с веб-сайтом аренды недвижимости с целью помочь владельцам домов найти потенциальных жильцов из числа иностранных туристов.
Компания “Able Inc”, в ведении которой находится примерно 120 тыс. домов, две недели назад объявила о начале сотрудничества с веб-сайтом аренды недвижимости “Tomareru”, целью которого является создание нового сервиса для туристов. На новом сайте, который планируется запустить этой осенью, туристы смогут подобрать себе дом сразу на неделю – в этом заключается его отличие от американского сервиса “Airbnb”, где можно подобрать комнату всего на ночь.
Ключом для начинания стали особые экономические зоны, где можно не следовать некоторым нормам, обязательным для обычных отелей. Например, в рамках нового законодательства в каждом отеле должна быть стойка регистрации, где посетители могут оплатить номер, однако совершенно очевидно, что в частном доме возможность организовать подобное отсутствует в принципе.
Тем не менее, определённым требованиям придётся соответствовать. Так, площадь сдаваемого дома должна быть не меньше 25 кв. м, в нём должны быть кондиционер и ванная комната. Предполагается, что дом можно будет снимать на 7-10 дней и, по всей видимости, воспользоваться данным предложением смогут только туристы из-за рубежа.
На указывается на “Tomareru”, с 1-го мая правительством были организованы особые экономические зоны – крупные города в регионах Канто и Кансай, такие как Токио, Осака и Киото, а также другие регионы, например, префектура Окинава. В компании надеются, что к марту 2015 года на сайте будет зарегистрировано 3 тыс. домов.
Хотя туристы наверняка смогут найти более дешёвые (и более подозрительные) варианты, предполагается, что проживание в таком “отеле в частном доме” станет бюджетным вариантом для тех, кто не может позволить себе недельное пребывание в хорошем отеле в Токио. Ещё одним плюсом является возможность увидеть Японию такой, какой её не увидишь, живя в отеле. Учитывая, что некоторые в сфере туризма переживают из-за нехватки номеров в рамках подготовки к Олимпиаде 2020, которая состоится в Токио, данное предложение станет выигрышным для всех.
Помимо помощи владельцам домов в особых экономических зонах, открытие “домашних отелей” может оказать поддержку местной экономике – потребуются оснащение, уборка и т.п. Кроме того, с наплывом иностранных арендаторов, вероятно, понадобится организовать “горячую линию”, куда туристы смогут обратиться за разрешением различных вопросов.
Японские пользователи Сети в целом пришли в восторг от идеи сдачи домов в аренду иностранным туристам, которые таким образом смогут насладиться более аутентичной жизнью в Японии. Однако, некоторые всё же завидовали тому, что эта программа предназначена для туристов из-за рубежа. Другие выражали опасения, что из-за жажды наживы собственники попросту превратят старые дома, которые следует охранять, в дешёвые отели.
: Scott R Dixon, 30.05.2014
Перевод на русский: Кальчева Анастасия для «Fushigi Nippon / Новости из Японии», 8.06.2014